Preguntas frecuentes
Respuestas sobre el servicio actual, los anuncios externos, la cuota pro indiviso, el MAT, la financiación y la salida de una copropiedad.
Contenido revisado el 29 de julio de 2026. Las respuestas jurídicas y financieras son información general sobre España y no sustituyen asesoramiento para una operación concreta.
¿Puedo comprar o reservar una vivienda en Casicasa?
No. Casicasa permite preparar un perfil, completar el tutorial y el MAT, pasar por revisión manual y consultar anuncios externos. No acepta reservas, depósitos o pagos y no formaliza compraventas.
¿Los anuncios pertenecen a Casicasa?
No. Son registros de anuncios publicados en portales inmobiliarios externos. Casicasa muestra datos limitados y un enlace a la fuente. Debes verificar en el portal original que el anuncio siga disponible y que la información no haya cambiado.
¿Qué significa “parte estimada por persona”?
La aplicación divide el precio anunciado entre el número de dormitorios. Es una referencia aritmética para explorar y no una cuota hipotecaria, una valoración, un presupuesto completo ni una oferta. No incluye impuestos, gastos de compra, financiación, reformas o mantenimiento.
¿Casicasa me asigna compañeros de compra?
El servicio público actual no ofrece un buscador de personas ni un proceso para solicitar la entrada en un grupo. Cuando Casicasa ha creado un grupo privado preparado y ha verificado la pertenencia de un usuario, puede mostrar recomendaciones limitadas según tamaño, zonas y precio máximo. Esto no garantiza que se forme un grupo ni que sus miembros lleguen a conocerse o comprar.
¿Qué es el MAT?
Es un cuestionario de 42 preguntas que produce una referencia exploratoria sobre rasgos y preferencias. Puede señalar asuntos que conviene hablar, pero no es una evaluación psicológica o clínica, un diagnóstico ni una predicción de convivencia.
Si compro con otras personas, ¿soy dueño de una habitación?
No necesariamente. El artículo 392 del Código Civil regula la comunidad pro indiviso: varias personas tienen cuotas sobre una misma cosa. En una vivienda ordinaria, una cuota suele recaer sobre el conjunto. El uso exclusivo de un dormitorio necesita un acuerdo, pero ese uso no convierte automáticamente la habitación en una propiedad registral separada.
¿Cómo se usan las zonas comunes?
El artículo 394 permite a cada partícipe usar la cosa común si respeta su destino, el interés de la comunidad y el derecho de los demás. Conviene acordar por escrito el uso de dormitorios y zonas comunes, invitados, mascotas, limpieza, ruido, teletrabajo y cambios de ocupación.
¿Casicasa consigue una hipoteca compartida?
No. Casicasa no es prestamista ni intermediario de crédito inmobiliario y no aprueba financiación. La Ley 5/2019 exige al prestamista evaluar la solvencia de cada potencial prestatario, fiador o garante.
Si varias personas firman la deuda, un pacto interno no libera a una de ellas frente al banco. El Banco de España explica que cambiar los deudores requiere el consentimiento expreso de la entidad.
¿Puedo vender mi cuota cuando quiera?
El artículo 399 del Código Civil permite transmitir una cuota, pero no garantiza comprador, precio, plazo o recuperación de la inversión. El artículo 1522 reconoce a otros copropietarios un posible derecho de retracto en la venta a una persona extraña. También pueden influir la hipoteca, el acuerdo de copropiedad y los derechos de terceros.
Antes de comprar, acordad cómo se valora una salida, quién puede adquirir primero, qué ocurre con las deudas y qué procedimiento se aplica si nadie compra la cuota.
¿Puedo alquilar mi habitación?
No debe darse por supuesto. Hay que comprobar la titularidad real, el acuerdo de copropiedad, el uso atribuido, la hipoteca, las reglas de la comunidad y la normativa aplicable. Casicasa no autoriza ni gestiona alquileres.
¿Cuánto cuesta Casicasa?
La cuenta, el perfil, el tutorial, el MAT y las funciones actuales se ofrecen sin pago. Casicasa no tiene un plan de pago ni cobra por una operación en el servicio actual.
¿Puedo descargar o eliminar mis datos?
Sí. La aplicación incluye opciones de exportación y eliminación de cuenta. Consulta la Política de privacidad para conocer el tratamiento de datos y los canales de contacto.
Para una visión completa del recorrido, lee Qué es Casicasa. Para preparar una decisión de copropiedad, empieza por la guía jurídica general y el guion de convivencia.
Prepara tu perfil cuando conozcas los límites
Crea tu cuenta y utiliza Casicasa como una fase exploratoria, no como una oferta de compra.
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